Построить дачу под ключ в СПб и ЛО недорого | статья от компании Zеленоград

Строительство дачи под ключ

Компания «Зеленоград» более 15-и лет предоставляет услуги строительства дач полного цикла.

Ограниченные по площади участки дач отличаются необходимостью в особом подходе к выбору места строительства, технологии и материалов. Важно не нарушить требования санитарных и пожарных нормативов, а также права соседей.

Благодаря индивидуальному подходу к решению задач заказчиков — мы можем предложить оптимальные сроки проведения строительных работ и разумные цены. Связывайтесь с нашим менеджерам, чтобы узнать о возможностях комплектации, этапах строительства и ценообразовании.

Показать еще
photo

Преимущества нашей компании:

более 15 лет
компания на рынке строительства
более 150
объектов реализовано

Деятельность строительной компании «Зеленоград» нацелена на результат. Свою работу мы оцениваем объективно, с клиентами ведем честный, конструктивный диалог.

У нас достаточно ресурсов не только для того, чтобы построить дачу под ключ, но и для выполнения дополнительных работ по отделке и обустройству ландшафта.

Показать еще
К нашим преимуществам можно отнести:
гибкость при решении задач заказчиков;
мобильность;
высокая квалификация сотрудников;
индивидуальный подход к клиентам;
грамотное планирование проводимых работ.
photo

Разновидности дачных домов

В строительной отрасли много говорят о новых технологиях, однако на рынке не слишком много предложений для дачных домов, особенно небольших.

Основная причина — наличие ограничений:

  • высота до 20-и метров;
  • количество этажей до трех;
  • высота потолков от 2,2 метров;
  • расстояние до дороги 5 метров, до границ соседних участков 3 метра, до домов 6 метров.

Мы возводим строения из древесины, бетонных блоков, кирпича, используем монолитные и каркасные технологии. Для строительства дачи под ключ большинство выбирает древесину, на втором месте по популярности каркасные постройки. Поклонники более современных материалов предпочитают блоки, упрощающие процесс и сокращающие сроки возведения строений.

Деревянное строительство традиционное. На данный момент бревно заменяется брусом с креплениями шип-паз, обеспечивающими прочность, устойчивость строений.

Преимущества дач из деревянного бруса:

  • экологичность;
  • оптимальные сроки возведения;
  • минимальная усадка;
  • отсутствие щелей;
  • привлекательный внешний вид без дополнительной отделки

Самые популярные легкие пористые пеноблоки и газобетон. По структуре, прочности и цвету эти материалы отличаются мало. При желании сэкономить выбираются пеноблоки. Для возведения стен не нужна дорогая опалубка и спецтехника. Для внутренней отделки требуется гидроизоляция, применение качественной грунтовки перед оштукатуриванием.

Популярность каркасных строений обусловлена быстротой возведения (не более 2-х месяцев), но имеются и другие достоинства:

  • небольшой вес строительных материалов;
  • отсутствие ограничений по площади;
  • прочный каркас;
  • высокий уровень теплоизоляции;
  • минимум затрат на внутреннюю отделку.

Кирпич — вариант для строительства на дачном участке жилого дома с постоянным проживанием. Для заездов на лето мы можем построить дачу с несущими стенами в полтора, два кирпича и утепленным фасадом. Для некоторых заказчикам важна возможность возвести строение с любой конфигурацией. Это основное преимущество кирпича по сравнению с другими материалами.

Плюсы монолитного дачного дома:

  • прочность;
  • отсутствие швов;
  • быстрое возведение (если сравнивать с кирпичом);
  • минимальная, равномерная усадка;
  • экономия средств на отоплении;
  • долговечность.

Строительные работы можно проводить в любое время. Для некоторых наших заказчиков важна возможность создания изгибов.

Показать еще
photo

Этапы строительства дачи

Невозможно построить дачу под ключ без подготовки. При возведении на фундаменте с 0.03.2023 требуется разрешение. Далее оценивается высота расположения подземных вод, свойства грунта, особенности рельефа, возможность подключения к электросети, системам подачи воды и газа.

Заказчик оценивает размер бюджета, выбирает:

  • материалы стен, крыши;
  • размеры строения, количество этажей;
  • планировку;
  • необходимость в веранде, мансарде;
  • количество инженерных коммуникаций.

При выборе вида фундамента для строительства дач учитываются особенности грунта, этажность, вес материалов. Для кирпичных стен требуется прочное бетонное основание, при выборе древесины утраивается ленточный или столбчатый фундамент, для сырого участка лучший вариант винтовые сваи.

Показать еще
photo

Этапы проведения строительных работ

Тарифы

Стоимость услуг: (определяется сложностью решений, удаленностью, ТЗ на проектирование)
Минимум
Эскизный дизайн-проект
  1. 1. Техническое задание на проектирование
  2. 2. Концептуальное решение с колористикой участка
  3. 3. План с перепланировкой помещения
  4. 4. План помещения с оборудованием
  5. 5. Мудборд материалов
  6. 6. Мудборд оборудования
  7. 7. Подбор стилевых аналогов (коллаж)
Цена за 1 м2
от 1 000 руб
Оптимум
Архитектурный дизайн-проект
  1. 1. Техническое задание на проектирование
  2. 2. Концептуальное решение с колористикой участка
  3. 3. План с перепланировкой помещения
  4. 4. План помещения с оборудованием
  5. 5. Мудборд материалов
  6. 6. Мудборд оборудования
  7. 7. Подбор стилевых аналогов
  8. 8. План напольных покрытий
  9. 9. План водоотведения
  10. 10. План подачи горячей и холодной воды
  11. 11. План дополнительного оборудования
  12. 12. План освещения
  13. 13. План электрической системы
Цена за 1 м2
от 2 500 руб
Премиум
Полный состав (ЭП-Минимум, АП-Оптимум)
  1. 1. 3-Д визуализация объекта
  2. 2. Разработка деталей и конструкций
  3. 3. Подбор материалов и оборудования (ведомости)
  4. 4. Чертежи и планы оборудования
  5. 5. Разрезы, узлы и т.д.
  6. 6. Сметный расчет
  7. 7. Спецификации и расчет материалов
Цена за 1 м2
от 4 000 руб

Цена строительства дачи

Цена дачи при постройке с компанией «Зеленоград», зависит от:

  • рельефа участка, свойств грунта;
  • площади, этажности, особенностей планировки;
  • стоимости выбранных стройматериалов;
  • затрат на спецтехнику, использование инструментов;
  • стоимости строительных работ.

Стоимость повышается, если у строения сложная конструкция. Окончательную сумму можно узнать после разработки рабочей документации проекта.

Показать еще
photo

Отзывы

В целом, я очень довольна своим опытом строительства дачи с компанией «Зеленоград». Я получила именно то, что хотела. Если вы планируете строительство дачного домика, я рекомендую обратиться к таким профессионалам, чтобы не переживать за результат.

Весь отзыв

Когда я приобрел землю загородом, то начал поиск подходящей строительной компании. После того, как я нашел специалистов компании «Зеленоград», мы начали обсуждать детали проекта. Мне помогли выбрать материал, который соответствовал моим потребностям, бюджету, а также климатическим условия вашего региона. Подобрали удобное место для строительства. По итогу я получил качественный и функциональный дом, который надеюсь будет радовать нашу семью долгие годы.

Весь отзыв

Строительство домика заняло несколько месяцев, но результат того стоил. Дача получилась очень красивой и функциональной. Меня порадовало качество работы и профессионализм строителей. Они были внимательны к деталям и учли все мои пожелания. Я мог контролировать процесс и вносить корректировки по мере необходимости. Это было особенно важно для меня, так как я хотел, чтобы дача была не только красивой, но и удобной для жизни.

Весь отзыв

В начале процесса выбора строительной компании, мы с мужем провели тщательный анализ и рассмотрели несколько компаний, прежде чем сделать окончательный выбор. И я рада, что наш выбор пал на «Зеленоград». Архитекторы и строители профессионально подошли к нашему проекту и учли все наши пожелания. Одним из самых важных аспектов нашего сотрудничества было соблюдение сроков строительства. Дом строился точно по графику, и мы вовремя получили свои ключи.

Весь отзыв

Качество работ, выполненных строительной компанией, не вызывает никаких нареканий. Мастера компании демонстрировали отличное мастерство и внимание к деталям. Мы всегда могли обратиться к ним с любыми вопросами. Особую благодарность я хотел бы выразить команде проектного отдела, которая разработала индивидуальный дизайн нашего дома.

Весь отзыв

В начале процесса выбора строительной компании, мы с мужем провели тщательный анализ и рассмотрели несколько компаний, прежде чем сделать окончательный выбор. И я рада, что наш выбор пал на «Зеленоград». Архитекторы и строители профессионально подошли к нашему проекту и учли все наши пожелания. Одним из самых важных аспектов нашего сотрудничества было соблюдение сроков строительства. Дом строился точно по графику, и мы вовремя получили свои ключи.

Весь отзыв
photo
Зависит ли стоимость дачного дома от местоположения участка?

При расположении участка на значительном расстоянии от Спб необходимо оплатить расходы на транспортировку материалов. Условия определяются в дополнительном соглашении.

Как не ошибиться при выборе материала?

Наши специалисты могут предоставить консультацию после оценки условий на участке. При выборе важно учесть особенности грунта и высоту расположения подземных вод.

Как согласовывается проект?

Заказчик общается с архитектором, в процессе разработки проектной документации обсуждается каждое решение. Сроки сокращаются при общении по электронной почте.

Может ли в процессе строительства измениться стоимость?

Нет, не может. Заказчик изучает смету до подписания договора, изменения вносятся только при наличии его согласия.